Seis anos atrás, em um condomínio de São Paulo, um grupo de moradores desconfiados que o sindico não era pessoa idónea lançaram uma candidatura para o cargo e venceram a eleição mas o sindico eleito não pode assumir pois a administradora se negava a empossá-lo e lhe passar a documentação do edifício tiveram, que fazer uma diligencia a administradora juntamente com um policial e retirarem os documentos.
Naquele momento a cota condominial era de R$ 400 e ficou acertado um reajuste para R$ 450,00 o edifício estava em estado precário vazamento d’água, desperdício de energia elétrica, tabulação das prumadas vazando, fios eléctricos danificados, tabulação da piscina enferrujada, piscina trincada, extintores irregulares mangueiras de incêndio estavam furadas, jardim mal conservado, pintura externa do edifício danificada, grade e portões enferrujados, funcionários irregulares, banheiros ferrados, refeitório para os funcionários era um chiqueiro, telhado podre, antenas não funcionavam direito, não havia sistema de câmaras para monitoramento, não havia sistema eclusa na entrada do edifício, não havia play ground, documentação irregular, elevadores com cabos de segurança vencidos e envelhecidos etc, etc, onde se punha a mão se achava uma irregularidade.
Três messes depois de eleito, o síndico reduziu o consumo de água e energia elétrica em 30% terceirizou a mão de obra e baixou o valor da cota condominial para R$ 260 esse esteve congelado por quatro anos, nesses seis anos que se passaram tudo isso foi realizado o prédio foi pintado e tudo está dentro da lei os funcionários são os mesmos até hoje o que significa um turn over zero eles tem recebido duas bonificações anuais e treinamentos pagos pelo condomínio, temos um advogado contratado pelo condomínio para cuidar dos inadimplentes alem dos advogados de nossa administradora, temos um seguro contra gestão fraudulenta, temos guardado no banco o equivalente a duas arrecadações que serão gastos em um Boulevard, algo raro em se tratando de condomínios, houve uma valorização de 20% nos imóveis, não há apartamento para vender nem para alugar, o clima entre os moradores velhos e jovens é de harmonia, não temos tido reclamações.
Semana passada houve eleição, mesmo o síndico já não mais residindo no condomínio foi eleito novamente para mais uma gestão a primeira realização de seu novo mandato surpresa ao inves de aumento anual do condomínio ele reduziu e será para esse ano de R$ 400 fixo.
Esse é mais um capítulo do meu lado “B” ou mais uma fotografia escrita com bons verbos nos seus devidos tempos.
Chama o síndico, chama o síndico.
Vou de Táxi, dá QTA base que o pescoço é russo.
Naquele momento a cota condominial era de R$ 400 e ficou acertado um reajuste para R$ 450,00 o edifício estava em estado precário vazamento d’água, desperdício de energia elétrica, tabulação das prumadas vazando, fios eléctricos danificados, tabulação da piscina enferrujada, piscina trincada, extintores irregulares mangueiras de incêndio estavam furadas, jardim mal conservado, pintura externa do edifício danificada, grade e portões enferrujados, funcionários irregulares, banheiros ferrados, refeitório para os funcionários era um chiqueiro, telhado podre, antenas não funcionavam direito, não havia sistema de câmaras para monitoramento, não havia sistema eclusa na entrada do edifício, não havia play ground, documentação irregular, elevadores com cabos de segurança vencidos e envelhecidos etc, etc, onde se punha a mão se achava uma irregularidade.
Três messes depois de eleito, o síndico reduziu o consumo de água e energia elétrica em 30% terceirizou a mão de obra e baixou o valor da cota condominial para R$ 260 esse esteve congelado por quatro anos, nesses seis anos que se passaram tudo isso foi realizado o prédio foi pintado e tudo está dentro da lei os funcionários são os mesmos até hoje o que significa um turn over zero eles tem recebido duas bonificações anuais e treinamentos pagos pelo condomínio, temos um advogado contratado pelo condomínio para cuidar dos inadimplentes alem dos advogados de nossa administradora, temos um seguro contra gestão fraudulenta, temos guardado no banco o equivalente a duas arrecadações que serão gastos em um Boulevard, algo raro em se tratando de condomínios, houve uma valorização de 20% nos imóveis, não há apartamento para vender nem para alugar, o clima entre os moradores velhos e jovens é de harmonia, não temos tido reclamações.
Semana passada houve eleição, mesmo o síndico já não mais residindo no condomínio foi eleito novamente para mais uma gestão a primeira realização de seu novo mandato surpresa ao inves de aumento anual do condomínio ele reduziu e será para esse ano de R$ 400 fixo.
Esse é mais um capítulo do meu lado “B” ou mais uma fotografia escrita com bons verbos nos seus devidos tempos.
Chama o síndico, chama o síndico.
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